今年7月29日，西班牙25/2015号法律正式生效，西政府对于投资移民做了一系列的利好改革，当中包含了居留年限延长、三代移民及工作权利等等。其中，尤其以三代移民这一项政策尤其吸引投资者的眼球。

       三代移民，具体指的是：购房当事人，可以连同其配偶、其未婚子女（并无年龄限制）以及其父母、及配偶父母（经济上依赖当事人）共同移民西班牙。

       很多人都知道，从西班牙法律生效，到政府部门具体按照法律来受理及办理手续一般要经过一段筹备期，8月的时候我们已经接到很多国内朋友的来电来函询问该政策的正式施行日期。值得高兴的是，日前我们得到了正式确认，西班牙驻中国的领事馆，已经正式受理三代移民申请。

       在此，我们也提醒有意投资西班牙房产和 移民西班牙的投资者，最好的办理所有手续前详细咨询移民专家，以获得最好的意见和建议。特别是计划与父母共同移民的投资者，应该在申请签证前做好充分准备，预备好足够的材料，以证明父母对其的经济依附关系，保证父母移民时的签证通过率。

        另外，之前我们列表新老移民法案区别的时候，有一条是关于等同配偶关系的人也可以作为附属申请人一起申请移民。领事馆在受理签证时，要求提供相关法律文件证明其等同配偶的关系，目前由于中国没有事实夫妻的登记制度，不能按要求出示相关文件，因此对于中国公民来说该条款暂时形同虚设，我们还在等待领事馆的进一步答复，期望在不久的将来领事馆可以接受申请人通过一些其他文件来佐证双方关系。

    西班牙的移民政策宽松，投资者购房即可以全家拥有申根国居留身份、享受西班牙全部福利，与此同时，高水准的教育体系、低成本高品质的生活方式等突出优势相较其他国家的的政策及体质有着明显的优势。我们有理由相信此次西班牙政府在移民法律上作出的改善讲进一步吸引更多的中国投资者。

        2015年7月29日，西班牙国家公报BOE, 公布了编号为25/2015的法律。该项新法案对2013年的西班牙移民法案做出一系列改革，具体内容涉及到居留年限延长、三代移民、工作权利等众多投资移民利好因素。西班牙政府做出的这一革新无疑已将西的移民政策优化到欧洲最具吸引力。

        以下列表说明让大家对新政策的优点一目了然：

旧移民法案	新移民法案
18周岁以下或者18周岁以上残疾子女可作为附属申请人	18周岁以下或者18周岁以上未婚子女可作为附属申请人
配偶可作为附属申请人	配偶或等同配偶关系的人可以作为附属申请人
*旧法案未注明	经济上依赖于申请人的双方父母可以作为附属申请人
投资移民居留为1+2+2……	投资移民居留为2+5+5……
*旧法案未注明	获得投资移民居留即可工作
拿到房产注册证明才能申请投资移民签证	签署预售（定金）合同，并将剩余房款及税收费用全部转入申请人西班牙账户后，即可获得6个月有效期投资移民签证。获得房产注册证明后，可直接换取两年有效期投资移民居留

       

 

        在此我们也提醒已经拿到投资移民签证的客户，将依照现行新法律，可以在获取第一次2年居留后，直接更换5年居留。

马德里大区内的所有社保局，不论是市区内的还是马德里郊区的社保局从今年3月1日起都不再接受律师楼到社保局办公室办理ALTA/BAJA保险业务，包括老板保险以及工人保险手续。

        所有的社保局相关业务，必须通过客户电子签名授权给律师楼后，由律师楼办理。

·         哪些人需要办理？

目前阶段只有3月1日以后新开店的人或公司才需要申请；或者是您想转换律师楼也必须通过电子签名授权新律师楼。

·         如何办理？

1. 个人开店的用自己的居留证号码在国家铸币局（Fábrica Nacional de Moneda y Timbre）的网站上申请一个电子证书的号码。如果是公司客户，需要用公司的税号申请。

2. 个人开店的在获得电子证书号码后需要亲自带着居留卡原件和这个号码去就近的社会保险局，税务局或市政府激活电子证书。如果是公司客户，那么需要公司先向商业注册局申请一个公司有效证明（Certificado de Vigencia de los Cargos），然后由法人亲自带着这份证明，公司章程，居留正本和电子证书申请号码去就近的社会保险局，税务局或市政府激活电子证书。

3. 证书激活后必须使用之前申请电子证书号码的同一台电脑去国家铸币局（Fábrica Nacional de Moneda y Timbre）的网站上下载已经激活的电子证书。

4. 下载好证书后再去社保局的网站上，确认律师楼的授权申请。

·         所有联合律师事务所的客户我们将免费陪同办理。

再谈导游报税

 

        随着中国公民出境游的持续发展以及快速增长，以及近期欧元汇率触底，西班牙的的华人旅游行业接待的国内客人数量也不断增加，华人导游数量相应呈井喷趋势增长。然而，作为导游的你，在辛勤工作的同时，你确定你正确报税了吗？

 

        首先，你必须在税务局登记。

        你从什么时候开始从事导游工作，就应从什么时候开始做税务登记。税务局对于导游行业做了两个划分，一个是普通导游，另一个是导游+翻译，不论哪种，都被税务局划分到“专业经济活动”，当然，还有很多相关行业，比如推销员、司机等等，每个人可以根据自己的情况，与自己信任的律师事务所或税务专家商讨一下，听取一下专业意见，再决定如何做税务登记。通常来讲，如果没有什么特殊情况，我们建议做导游+翻译的税务登记。

 

        其次，你必须在保险局上老板保险。

        如果你在最近5年都没有上过老板保险，那么，恭喜你！因为你每个月缴纳老板保险的金额为：前6个月54欧元；第7到第12个月132欧元；第13到18个月184欧元；第19个月开始262欧元。

        如果你是男性，年龄未满30周岁，或者是女性，年龄未满35周岁，也可以选择另一项保险优惠，即为期30个月每月184欧元保险费，从第31个月开始262欧元。

        如果你不满足以上条件，那么每个月的老板保险金额为262欧元。

 

        现在，踏出成为专业导游第一步的你，应该了解如何正确缴税。

        导游行业一般情况下，会接触到的税种有两种：增值税IVA，和个人所得税IRPF。

        我们先来说说增值税IVA。相信大家很熟悉，例如我们买一件衣服价值121欧元，付出去的钱里面就包含了21%的IVA，换而言之，100欧元是衣服本身的售价，21欧元是IVA税收。那对于销售衣服的商家来说，又是怎么一笔账呢？我们来更加形象化一下这个概念，大家想象一下，商家有两个盒子，盒子A是用来放它的销售实际所得的，即100欧元，另一个盒子B是用来放IVA的，也就是说21欧元。盒子A里面的钱最后可以放入自己的口袋，而盒子B里面的钱则要上缴给税务局。兜了一个圈子，只是想说，作为一个聪明的创业者，永远不要把税收和营业所得混淆起来。

        导游行业的任何收入都是要增收IVA的，西班牙法律规定，这个行业的服务所得，应缴的IVA税率为普通IVA税率，21%，也就说，你要知道衣服店两个盒子的道理。

        接着我们来讲人所得税IRPF。很多人会说，我知道，不就是RENTA么？很好，你说对了一半。我们所说的RENTA，是个人所得税的年终总结，你去年一共赚了多少钱，交了多少税，得向税务局汇报一下，综合你的家庭成员、租房、供房、投资等等其他情况，税务局告诉你你去年税交多了我们退给你一点，或者是，你少交了得补上。

        我们得说说另一半，导游怎么交个人所得税？答案是通过在西班牙有经济活动的客户交。导游的客户有两种，一种是在西班牙没有经济活动的个人，比方说，一个中国游客，再比方说，一个西班牙工薪族；另一种是在西班牙有经济活动的个人或公司，比方说，EL CORTE INGLES，再比方说，西班牙旅行社。导游和所有从事“专业经济活动”的个体户一样，交个人所得税，通过后者交。说到这里，不得不提RETENCION。什么是RETENCION，我们从这个单词的本意来解释一下，RETENCION是名词，它的对应动词是RETENER。这个动词的意思是保留一样将来要归还或退换的东西。那么，不难理解，放到税收上面来讲，RETENCION就是扣留税金。导游的客户要从支付给导游的金钱里面把RETENCION扣除，上缴给税务局。我们接着用盒子来打比方，客户付给你100欧元（营业所得）+21欧元（税收），你把它们分别放进盒子A和B，我们知道，盒子B里面的钱是用来交给税务局的，因此不能动；客户要从你的盒子A里面，拿出20欧元，放到盒子C里面，并且把盒子C里面的钱连同盒子C一起交给税务局。税务局拿到同一个导游不同客户的若干个盒子C之后，会把它放在一边，贴上你的名字后暂时保管，直到导游第二年做了RENTA后，盘一盘总账计算出你应该交多少个人所得税，盒子C里面的钱多退少补。

        值得一提的是，西班牙目前的政策是，第一年从事“专业经济活动”的个体户RETENCION百分比是9%，普通的从去年的21%下降到今年的20%，明年会再下降一个百分点，为19%。这意味着我们少缴税了吗？不。这只是说，你临时寄存在盒子C里面的钱可以比较少。

        下面，我们简单来教你怎样正确开发票。

        你如果明白了盒子们的原理，这一段就很好懂了。举例说明。

        情况一：你的客户是在西班牙没有经济活动的个人，发票上的金额应该这样开：

        BASE:             100€

        IVA:                 21€

        TOTAL:         120€

        情况二：你的客户是在西班牙有经济活动的个人或公司，发票上的金额应该这样开：

        BASE:             100€

        IVA:                 21€

        RETENCION:  -19€

        TOTAL:         102€

        情况三：你的客户是在西班牙有经济活动的个人或公司，而你恰巧又是第一年加入“专业经济活动”领域的话，发票上的金额应该这样开：

        BASE:             100€

        IVA:                 21€

        RETENCION:    -9€

        TOTAL:         112€

        不论哪种情况，客户支付给你的金额都应该是发票上TOTAL的金额。

 

        最后，我们来谈你最关心的问题，怎样合法避税。

第一，  工作上的任何支出都应该索要正式发票，比如说购买景点门票、租车、加油等等都应及时索取个人名字的发票。这些发票可以用来抵扣减少IVA，同时，因为是工作上的支出，在做RENTA的时候也可以帮助退税。

第二，  购买金额较高的投资商品可向税务局申请退还IVA。简单来说你花24200欧元买了一辆车用于工作，那么，可以在年终向税务局申请退还你付出的这辆车的IVA 4200欧元。

第三，  多跟律师楼沟通，听取合理建议。当你的收入比较高的时候，就应该考虑通过不同方式避税，每个人每个家庭情况都不一样，好好的和你所信任的税务专家聊一下，或许会有意想不到的收获。

 

        好了，看到这里，相信你对如何正确报税应该有了一定了解，那么，妥善处理好这些琐碎问题没有后顾之忧的你，可以在事业上大展拳脚啦！

社保“100欧元包月制”延续到今年3月

 

        西班牙政府去年2月出台的社保100欧元包月制，原本截止到2014年12月31日为止。现在暂时延期到2015年3月31日。

        根据西政府官方数据，从该项政策出台以来，西企业签订了永久合同177,731份， 其中1/4的永久合同都享受到了这项优惠，因此，于去年年底决定继续将这项政策延期到今年3月底。

        那我们藉此机会来回顾一下社保100欧元包月制的具体规定：

        首先，雇佣工人的企业必须满足以下条件：

      a.  在2015年3月31日或之前与新雇佣的工人签订永久合同（CONTRATO INDEFINIDO）；

　　b. 该合同至少是每周工作时间20小时或以上的，也就是说至少是我们通常说的半保；

　　c. 必须是在现有职工人数的基础上，新增加的工人；

　　d. 用人企业没有欠税及社保；

　　e. 用人企业不能在雇佣新工人之前6个月内，集体解雇员工，或者被法院裁定无理由解雇员工；

f. 企业从雇佣新员工享受优惠政策起，必须保持3年内员工平均数及所雇佣员工中永久合同占有率是持平或增加的。有一点是要注意的，并不是说不能解雇这个你新雇佣的工人，而是说如果在解雇他的情况下，必须雇佣另外工人来填补这个空缺。

       g. 如果不能保持3年内工人数，企业须依照普通社保的百分比征收规定，补回应缴的社保差额。具体为如在一年减少员工，须补足被减免100%，第二年补回被减免50%，第三年补回被减免的33%。

 

       之前对该政策不了解的老板及公司，如果没有及时享受到该项优惠，就请抓紧时间，在今年3月前赶快行动起来吧！